- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 18 867 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 915 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 16% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 704,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −339 606 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 18 867 кв. фут (1 753 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Property Details and Features: Handover Q3 2026 Developer Payment plan 50/50% 7 Bedrooms Maid’s rooms with the bathrooms Nanny’s room with the bathroom The drivers' room with the bathroom 18,867 - Plot 27,200 – BUA 6 underground parking with personal carwash Private Elevator Guest parking Gated community with 24-hour security Swimmable lagoon and the beach with F&B outlets with sand from the Maldives Longest pool in Dubai, 400m in length Altitude Gym: State-of-the-art gym with lagoon views Tennis and padel courts, and beach volleyball Brand new football field Skate Park for added excitement. Experience luxury living at its finest with this exceptional 7-bedroom villa in Altissima, Al Barari. Situated on the largest plot, this rare residence is Vastu‑compliant and occupies a premium location. This residence offers unmatched space and privacy. Designed for refined living, the villa features expansive interiors, elegant finishes, and a dedicated maid’s room. This isn't just a development; it is a landmark asset designed for the global elite, offering a rare fusion of eco-conscious living and high-yield potential in Dubai’s most coveted green sanctuary. A rare opportunity to own one of the most prestigious homes in Al Barari. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
