- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 464 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 909,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −337 734 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут (1 743 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Set within Al Barari, Dubai's most prestigious botanical sanctuary, this extraordinary seven-bedroom villa spans 27,199 sq. ft BUA on a plot of up to 18,763 sq. ft - a true testament to architectural excellence. Conceived as a livable masterpiece, the residence commands attention from its double-height entry through soaring living spaces, a formal reception, two family living areas, sunken seating, home cinema, and a dedicated office. The master suite features his and hers walk-in closets, while a guest suite, nanny, driver's, and maid's rooms complete the accommodation. The home is further elevated with a basement car gallery, roof lounge, pool house with water feature, and private gym and spa. Residents also enjoy exclusive access to Altissima's world-class facilities including padel courts, bowling alley, spa, and library. Where nature meets uncompromising luxury, this is Al Barari living at its finest. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
