- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 12
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 464 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 909,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −337 734 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 12
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут (1 743 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
A home of this scale is rarely measured by its square footage alone- it is defined by the experience it creates. Positioned within the lush, botanical surroundings of Al Barari, Altissima is one of Al Barari' largest private residences, offering approximately 27,000 sq.ft. of meticulously designed living space. Conceived for those who appreciate exceptional architecture, grand-scale entertaining and uncompromising lifestyle, this remarkable estate presents a rare opportunity to acquire a home of extraordinary calibre at a valuation that stands apart within Dubai's ultra-prime market. Beyond its striking façade, the residence unfolds through a sequence of beautifully proportioned living spaces, where soaring ceilings, expansive glazing and refined finishes create an effortless connection between indoor and outdoor living. Every room has been thoughtfully designed to balance architectural impact with everyday comfort, delivering a home that feels equally suited to intimate family living as it does to large-scale entertaining. An exceptional collection of lifestyle amenities further elevates the experience, with resort-inspired leisure facilities, dedicated wellness spaces, multiple entertainment areas and beautifully landscaped gardens combining to create a private sanctuary unlike anything else currently available. For those seeking a landmark residence that combines architectural presence, exceptional proportions and one of Dubai's most established green communities, ALTISSIMA represents an opportunity that is becoming increasingly difficult to replicate.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
