- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 13
- Общая площадь
- 18 867 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 915 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 16% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 704,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −339 606 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 13
- Общая площадь
- 18 867 кв. фут (1 753 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
READY TO MOVE IN Property features and amenities: • 7 Bedrooms • 13 Bathrooms • Maid’s rooms with the bathrooms • Nanny’s room with the bathroom • Drivers room with the bathroom • 18,900 - Plot • 27,200 – BUA • 5 underground parking with personal carwash • Private Elevator • Guest parking • Gated community with 24-hour security • Swimmable lagoon and the beach with F&B outlets with sand from Maldives • Kids splash zone and play areas • Restaurants • American curriculum school 5-minute drive • Heart & Soul SPA • Longest pool in Dubai, 400m in length • Altitude Gym: State-of-the-art gym with lagoon views • Tennis and padel courts, beach volleyball court • Brand new football field • Several kids playgrounds Altissima Mansions in Al Barari represent one of Dubai’s most exclusive expressions of luxury living — a limited collection of grand, architecturally refined homes set within the community’s signature botanical landscape. Each mansion is crafted with expansive proportions, floor‑to‑ceiling glass, and seamless indoor‑outdoor flow, creating a living experience that feels both modern and deeply connected to nature. Private pools, lush gardens, and elevated design details define every residence, offering a sense of privacy and serenity that is rare even within Dubai’s high‑end market. Positioned in one of Al Barari’s most prestigious enclaves, Altissima combines contemporary elegance with the community’s iconic green surroundings, wellness‑driven lifestyle, and world‑class amenities. These mansions are designed for families seeking space, exclusivity, and a home that makes a statement — a true flagship product in one of Dubai’s most desirable residential destinations.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
