- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 624 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 5% выше типичного уровня для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 998 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −337 734 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 18 763 кв. фут (1 743 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
7 bedroom Plot : 18,762.68 sq ft Bua : 27,000 sq ft Multiple basement parking & car gallery Private Swimming pool with water features & sunken fire pit Pool House & BBQ Cinema Room His & Hers Wardrobes 2 min walk from the Lagoon & beach club house facilties Floor to ceiling windows Handover Q4 2026 Contact Lidia Showcasing striking architectural design, exquisite finishes, and beautifully curated living spaces, the residence offers an unrivalled lifestyle. Highlights include a multiple underground basement parking garage and car gallery, a private cinema, a 2-room gym set up with spa feature, and seamless indoor-outdoor living surrounded by lush, landscaped gardens. Designed with meticulous attention to detail, this remarkable home is the perfect blend of elegance, privacy, and sophistication. Al Barari is one of Dubai’s most prestigious residential communities, renowned for its lush botanical landscapes, tranquil waterways, and exceptional privacy. Offering an exclusive collection of luxury villas and upscale residences, Al Barari blends contemporary architecture with nature, creating a peaceful sanctuary just minutes from the city’s key destinations. With world-class wellness facilities, fine dining, and an emphasis on sustainable living, it delivers an unrivalled lifestyle of elegance, serenity, and sophistication.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
