- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 19 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 673 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 6% выше типичного уровня для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 409,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −343 026 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 19 057 кв. фут (1 770 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * 7 Bedrooms * 2 Maid's Room * 1 Driver Room * Bathrooms: 8 * Plot Area: 27225 square feet * BUA: 19057 square feet Features and Amenities: * Built-in Wardrobes & Walk-in Closets * Modern Kitchen with Appliances * Jacuzzi & Sauna * Gymnasium * Solid Wood Floors * Balcony Outdoor & Leisure: * Private Swimming Pool & Shared Swimming Pool * Private Garden & Landscaped Spaces * BBQ Area * Private Garage & Covered + Basement Parking * Tennis Courts & Squash Courts * Children’s Play Area * Pets Allowed * View of Water Security & Convenience: * 24/7 Security * Shops & Restaurants within the Community Al Barari is from the Arabic word meaning ‘wilderness’, the region’s first integrated luxury and active eco-conscious development. A gated community that consists of luxurious villas, some of which are the most expensive in Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubais most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
