- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 19 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 451 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 916,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −349 470 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 19 415 кв. фут (1 804 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 19,415 sq. ft. - 7 Bedrooms, 7 Bathrooms - Unfurnished - Private Pool, Jacuzzi & Garden - Pool House with Kitchen and Bar - Home Cinema, Private Gym & Spa - Roof Lounge and Sunken Seating - Staff Quarters: Nanny, Driver, Maid - Off-Plan - Al Barari Developers Community and Lifestyle Amenities: - Club 33 Sports Complex - Four Padel Courts and Bowling Alley - Heart and Soul Spa with Hammam - Ice Bath, Sauna and Massage Rooms - The Library with Co-Working Spaces - BBQ Areas, Skate Park and Kids Play Area - Volleyball and Tennis Courts - 6 km Cycling and Jogging Track - The Farm Organic Restaurant - Body Language Health Club Location and Connectivity: Altissima is nestled within Al Barari, Dubai's most celebrated eco-luxury gated community. With over 60% of its expansive grounds preserved as green space, the community is alive with six themed botanical gardens, flowing freshwater streams, and serene natural lakes. Residents enjoy alfresco dining at The Farm, wellness treatments at the award-winning Heart and Soul Spa, and active pursuits at Body Language health club. Nearby leisure destinations include Global Village, IMG Worlds of Adventure, and Cityland Mall. Conveniently positioned off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road, the community offers seamless access across Dubai, with Dubai International Airport approximately 25 minutes away and Downtown Dubai reachable in around 15 minutes.
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
