- Тип
- Вилла
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 20 325 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 050 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 12% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 7BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Al Barari · villa · 7BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 226,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −365 850 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 7
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 20 325 кв. фут (1 888 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- Altissima
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Set within the exclusive Altissima enclave, this architectural masterpiece redefines luxury living through its grand proportions, elegant design, and exceptional amenities. Surrounded by Al Barari’s lush greenery and tranquil landscapes, the villa offers an unparalleled level of privacy, sophistication, and comfort for discerning homeowners. Property Features: 7 Spacious En-Suite Bedrooms Private Elevator Serving All Levels Impressive Grand Entrance Hallway with Skylight Expansive Formal and Family Living Areas Private Gym Landscaped Garden Private Swimming Pool Private Jacuzzi Rooftop Entertainment Terrace with Stunning Views Spacious Basement with Potential to Be Converted into a Private Cinema, Games Room, or Entertainment Lounge Show Dry Kitchen Separate Fully Equipped Service Kitchen 2 Maid’s Rooms 2 Driver’s Rooms Ample Storage and Utility Areas Pictures are for illustrative purposes (the same layout, hovewer, the villa is not furnished) Community Amenities: Beautifully Landscaped Parks and Gardens Natural Streams, Ponds, and Water Features Fully Equipped Fitness Centres Children's Play Areas Communal Swimming Pools Fine Dining Restaurants and Cafés Wellness and Lifestyle Facilities 24/7 Security within a Gated Community Convenient Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Расположение
Altissima, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
