Блог

Блог

Прямые ответы на вопросы, которые стоят за нашими фильтрами: написано один раз, поддерживается в актуальном виде и связано с реальным предложением.

Статей: 12

Рекомендуем18 авг. 2026 г.9 мин чтения

Рынок недвижимости Дубая в 2026 году: что на самом деле говорят цифры

Полугодовые данные Земельного департамента Дубая без прикрас: сколько объектов сменило владельцев, каково реальное положение сегмента off-plan и что эти цифры значат для того, кто покупает одну квартиру.Блог
Покупка18 авг. 2026 г.8 мин чтения

Во сколько на самом деле обходится покупка жилья в Дубае сверх цены объекта

Сбор за передачу права, комиссия агентства, регистрация и оценка, депозит за коммунальные услуги и сервисный сбор — каждая строка, которая превращает цену объявления в итоговую сумму.БлогРайоны18 авг. 2026 г.7 мин чтения

Где на самом деле покупают в Дубае в 2026 году

Районы, которые постоянно оказываются в верхних строчках таблиц сделок, какому покупателю подходит каждый из них и как читать показатель доходности, не обманываясь им.БлогИнвестиции30 авг. 2026 г.5 мин чтения

В Дубае завершили 104 проекта недвижимости в первом полугодии 2026 года: анализ темпов сдачи объектов

Официальные данные за первое полугодие 2026 года свидетельствуют о завершении 104 строительных проектов в Дубае, однако расхождения в оценках числа сданных объектов и задержки ввода сдерживают объемы предложения на рынке.БлогПравила27 авг. 2026 г.5 мин чтения

В Дубае вступил в силу закон о совместном проживании со штрафами до 1 млн дирхамов

В Дубае вступил в силу Закон № (4) от 2026 года, регулирующий совместное проживание (шеринг жилья). Документ вводит запрет на субаренду, устанавливает нормы минимальной площади и предусматривает штрафы до 1 миллиона дирхамов.БлогПравила20 авг. 2026 г.11 мин чтения

Выселение в Дубае: правило двенадцати месяцев и все законные основания

Арендодатель в Дубае вправе выселить жильца только по основаниям, прямо перечисленным в Законе № 26 от 2007 года: девять оснований действуют во время аренды, четыре — по её окончании, и последние требуют уведомления за двенадцать месяцев через нотариуса или заказным письмом. Полный перечень, а также депозит, содержание жилья и то, что основанием не является никогда.БлогПравила20 авг. 2026 г.10 мин чтения

Повышение аренды в Дубае: правило 90 дней, продление и что арендодатель вправе требовать по закону

Закон об аренде в Дубае защищает продление сразу дважды: пределом повышения и письменным уведомлением за 90 дней до него. Разбор по статьям — продление, уведомление, порядок оплаты, Ejari и что делать, если требование превышает законный предел.БлогПравила20 авг. 2026 г.9 мин чтения

Индекс аренды Дубая: как на самом деле определяется повышение вашей арендной платы

Дубай ограничивает рост арендной платы законом. Калькулятор Индекса аренды DLD показывает точный предел именно для вашего жилья — разбираем, как устроен индекс, какие шкалы задаёт Декрет № 43 от 2013 года и как читать полученный результат.БлогПравила17 авг. 2026 г.7 мин чтения

Freehold или leasehold: что иностранец может купить в Дубае

Чем freehold отличается от leasehold, где иностранные покупатели могут владеть недвижимостью полностью и почему это различие снова всплывает при перепродаже.БлогИнвестиции17 авг. 2026 г.8 мин чтения

Золотая виза ОАЭ через недвижимость: что нужно знать

Порог стоимости, отличия от более коротких резиденций, порядок действий и вопросы, которые обычно задают слишком поздно.Блог