- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 953 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 013 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −197 154 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 953 кв. фут (1 018 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jasmine Leaf 4
- Разрешение DLD
- 6531506500
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a generous plot size and a prime park-facing position, this is an outstanding opportunity to build a bespoke luxury residence in a tranquil, green environment. Property Details: * Residential Villa * View: Park * Plot Area: 10,953 sq. ft. * Parking Capacity: 4 Vehicles Community Features: * Landscaped Parks and Green Spaces * Concierge Services * 24/7 Security * Premium Lifestyle Environment Community Overview Jasmine Leaf is an exclusive enclave within Al Barari, renowned for its lush landscapes, botanical gardens, and luxury residences. Residents enjoy a peaceful setting with wellness-focused amenities, fine dining, retail outlets, and scenic walking trails, all while remaining well connected to Dubai's major destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jasmine Leaf 4, Jasmine Leaf, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
