- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 638 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 367 AED
На 40% выше типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −155 484 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 8 638 кв. фут (802 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6547846940
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
- 6 Double Bedrooms all Ensuite - 8 Bathrooms - Private Maids Quarters - Gourmet Dirty Kitchen - Serene Private Garden Oasis - Luxury Furniture - Premium Gaggenau Appliances Package - Smart Home Automation including Automated Glazing - Private Elevator - 10,796 SQFT Plot A masterfully crafted Balinese-inspired sanctuary, this exceptional residence embodies luxury living with seamless indoor–outdoor flow, refined interiors, and exquisite architecture. Designed for discerning residents, it offers expansive living and entertaining spaces, enhanced by bespoke furnishings and premium finishes, a private elevator, and a serene private garden oasis. Every detail has been considered to deliver comfort, privacy, and a true resort-style living experience. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
The Nest, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
