- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 20 482 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 685 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 154 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −368 676 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 20 482 кв. фут (1 903 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jasmine Leaf 2
- Разрешение DLD
- 6531408700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Set on a rare huge plot of 20,481.68 sq. ft. with a built-up area of 13,158 sq. ft., this elegant residence offers spacious living, privacy, and a luxurious lifestyle surrounded by Al Barari's renowned greenery. The villa features six spacious en-suite bedrooms, a dedicated study, formal living and dining areas, a family room, a show kitchen with a separate service kitchen, as well as maid's and driver's rooms. Outdoors, enjoy a private swimming pool, beautifully landscaped garden, and covered parking. Property Details: Type D Villa 6 Bedrooms + Study 7 Bathrooms BUA: 13,158 sq. ft. Plot: 20,481.68 sq. ft. Huge Plot Formal Living & Dining Family Room Show Kitchen + Service Kitchen Maid's Room Driver's Room Private Swimming Pool Landscaped Garden Covered Parking Community Highlights: Exclusive gated community Lush gardens, lakes, and walking trails Premium wellness and leisure facilities Home to The Farm Restaurant Excellent connectivity to Downtown Dubai and major highways This is a rare opportunity to own one of Al Barari's most sought-after villas, offering exceptional space, privacy, and luxury in one of Dubai's finest residential communities.
Расположение
Jasmine Leaf 2, Jasmine Leaf, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
