- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 12 713 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 596 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −228 834 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 12 713 кв. фут (1 181 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6526437000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Кабинет
Описание
Thrilled to offer a unique upgraded elegantly unfurnished villa with a huge plot for sale in the Al Barari community Dubai. Set in lavish grounds with landscaped gardens a private swimming pool and a Jacuzzi, this property offers a built-up area of 12,713 sq. ft. and an extended plot of 13,834 sq. ft. The entrance of this villa defines opulence with its high ceilings and large rooms. The ground floor of this luxury property is home to a large modern kitchen that is connected to the families living and dining room. The formal areas of this floor are connected to the family area by large three-meter high oak pocket doors. This floor is also home to the villas guest-suite. On the first floor, you will find four en-suite bedrooms where the master bedroom is extended to group a private living with two bathrooms and two walk-in closets. The garden is well landscaped with fruit trees, a pool, Jacuzzi and barbecue area. Ideal for a family looking to reside in a high quality unfurnished villa. Al Barari Residences is a contemporary community of creatively designed villa clusters in the shape of leaves offering one of the most private and luxurious villa communities in Dubai. Included in this tranquil hideaway are full amenities including restaurants, cafes and sports facilities. Its convenient location gives quick access to major motorways, making commutes and school run extremely efficient.
Расположение
Al Barari Villas, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
