- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 725 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 662 AED
На 3% выше типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 95,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −193 050 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 10 725 кв. фут (996 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6521135926
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Set within the lush surroundings of Al Barari, this fully refurbished six-bedroom villa offers exceptional privacy and refined modern living. Positioned on a single-row plot and spanning approximately 10,000 sq. ft, the home is fully furnished and finished to an impeccable standard throughout. The villa features expansive open-plan living spaces, a sleek front kitchen supported by a separate preparation kitchen, and floor-to-ceiling privacy glass that fills the home with natural light while maintaining complete discretion. The oversized master suite is a true highlight, designed as a private retreat with generous wardrobe space and a luxurious en-suite. All six bedrooms are elegantly appointed, supported by seven bathrooms finished with premium materials. Full home automation controls lighting, climate, and security with ease. A rare turnkey opportunity in one of Dubai’s most exclusive green communities, combining space, technology, and understated luxury. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Nest, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
