- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 10 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 213 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −196 074 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 11
- Общая площадь
- 10 893 кв. фут (1 012 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jasmine Leaf 6
- Разрешение DLD
- 6526077700
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Exclusive 6-Bedroom Villa in Al Barari A rare opportunity to own a luxurious 6-bedroom villa in one of Dubai’s most prestigious and greenest communities, located just a one-minute walk from the picturesque lake. Al Barari is an exclusive gated community, widely regarded as Dubai’s true oasis. Over 60% of the development is dedicated to lush botanical gardens, lakes, waterways, and landscaped parks, creating an atmosphere of complete privacy and tranquility. Renowned for its spacious luxury villas, exceptional privacy, and world-class wellness lifestyle, Al Barari is the preferred address for those who value nature, serenity, and an uncompromising standard of living—all while being just 15–20 minutes from Downtown Dubai. 6 bedroom + maid 11 bathroom B+G+1+Rooftop Villa type D Basement level Private pool Fully furnished Luxury Living BUA: 12.713 sqft Plot: 10.900 sqft Vacant Prime location, 1 minute by walk to the lake
Расположение
Jasmine Leaf 6, Jasmine Leaf, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
