- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 762 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 561 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −247 716 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 13 762 кв. фут (1 279 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Desert Leaf 5
- Разрешение DLD
- 6526293700
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Al Barari has long been regarded as Dubai’s most exclusive green address. Property Highlights * 16,910 Built-Up Area * 13,762 Plot * Six En-suite Bedrooms * Seven Bathrooms * Three Levels with Private Lift * Sculptural Architectural Staircase * Nine-Seat Basement Cinema * Rooftop Gym, Bar & Entertainment Terrace * Dual Show Kitchens + Service Kitchen * Custom Wine Cellar * Executive Office Suite * Infinity-Style Swimming Pool * Landscaped Gardens & Outdoor BBQ Area * Lake & Botanical Surroundings * Turnkey Condition Spanning an impressive 16,910 on a 13,762 plot, every detail has been carefully curated to create a residence that is as remarkable for everyday family life as it is for world-class entertaining. Entertainment has been thoughtfully integrated throughout. Outside, beautifully landscaped gardens wrap around a stunning swimming pool, with multiple terraces, shaded seating areas, an outdoor kitchen, BBQ space and fire pit creating a setting equally suited to quiet family evenings or sophisticated entertaining.
Расположение
Desert Leaf 5, Desert Leaf, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
