- Тип
- Вилла
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 13 761 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 561 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Al Barari · villa · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Al Barari · villa · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −247 698 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 13 761 кв. фут (1 278 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Desert Leaf 5
- Разрешение DLD
- 6526293700
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Available for viewings now is this incredible turnkey six bedroom home nestled in a quiet corner of Al Barari. - Six Bedrooms - Home Office - Basement Cinema - Maids Room + Drivers Room - Swimming Pool - Dual Kitchens - Highest Level of Finishing Throughout - Plot Size 13,761 sqft - Extended 13,858 sqft BUA - Rooftop Bar and Wellness Area - Lake Backing Entering the ground floor, the vast reception area and high ceilings offer an insight into the grandeur of the rest of the property. With downstairs guest bedroom, home office and wine cellar in addition to dual kitchens and multiple living spaces the extended BUA has been utilized to maximise the space perfectly. The basement cinema and staff quarters are equally well designed, the main staircase is an architectural centrepiece and this leads to the first floor with five ensuite double bedrooms, the master in particular is of hotel suite size. The second floor boasts a beautiful wellness area and an entertaining room with bar and expansive terrace. The garden is beautifully landscaped and offers great privacy. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Desert Leaf 5, Desert Leaf, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
