- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 661 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 253 AED
На 42% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 19% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −11 898 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 661 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Skyflame 1
- Разрешение DLD
- 71909444092
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
================= PROPERTY DETAILS ================= > Premium Quality > High ROI > Next to Masjid > Multiple Options > High Costumer Footfall > Flexible Payment Plan > Luxury Building > Floor to Ceiling Glass > High End Amenities > Prime Location > Easy Access to Major Roads Binghatti Skyflame at Majan is a landmark residential development that combines Binghatti's signature architectural excellence with a strategic location in one of Dubai's emerging growth districts. Designed for modern urban living, the project offers premium residences, contemporary amenities, and seamless connectivity to key destinations across the city. Situated in the heart of Majan, Skyflame benefits from strong rental demand, growing infrastructure, and proximity to major attractions including Global Village, IMG Worlds of Adventure, and Dubai's expanding residential communities.
Расположение
Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
