- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 952 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 503 AED
На 19% выше типичного уровня для «Majan · office · SALE»
Дешевле, чем 8% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Majan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −17 136 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 952 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Barari Avenue
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Welcome to Samana Barari Avenue, where innovation, convenience, and modern design come together to create an exceptional commercial destination. Offering premium office spaces and retail units in Majan, this development provides businesses with the ideal environment to grow, connect, and succeed. Designed with functionality and efficiency in mind, the project features contemporary workspaces, advanced building facilities, and a professional atmosphere that supports productivity. Its prime location offers seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, connecting businesses to key commercial and residential areas across Dubai. Business Advantages: • Premium office spaces with efficient layouts • Retail units with excellent exposure • Concierge and reception services • High-speed lifts and advanced infrastructure • Ample visitor parking • Professional and modern business environment • Excellent road connectivity Whether launching a new venture or expanding an existing business, Samana Barari Avenue offers the perfect platform for long-term success.
Расположение
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Living | Unbeatable Value
Застройщик: Rabdan Developments