- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 190 AED
На 4% выше типичного уровня для «Majan · office · SALE»
Дешевле, чем 36% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Majan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 85,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 394 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Barari Avenue
Описание
Introducing Samana Barari Avenue – Premium Offices in Majan Designed with luxury, functionality, and sustainability in mind, this project brings together premium retail and office spaces in a thriving, well-connected community. Luxury Office Space for Sale Type: High-end, off-plan office space Parking Allotted: 1 Availability: Multiple office options available to suit different business needs Key Office Features: Elegant office entrance with VIP drop-off Spacious layouts, natural light, and modern finishes 24/7 security, access control, and high-speed Wi-Fi Access to exclusive amenities: gym, pool, prayer rooms, outdoor lounges, and more Eco-conscious design with energy-efficient systems Project & Location Highlights: Located in Majan, a fast-growing area in Dubailand Easy access to Sheikh Mohammed bin Zayed Road Near Al Barari, Academic City, Dubai Silicon Oasis, and key attractions Well-connected to Downtown Dubai and Dubai International Airport Permit no.
Расположение
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Living | Unbeatable Value
Застройщик: Rabdan Developments