- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 761 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 536 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 69% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 54,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 698 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 70 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 761 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Property Highlights: - Ground-floor retail unit with excellent exposure - Ideal for cafés, salons, mini marts, or service-oriented businesses - Located in the vibrant DLRC community - Easy accessibility with strong foot traffic potential - Surrounded by established residential developments Prime Location: Strategically positioned in Dubailand, Celia Heights provides seamless connectivity to major roads and key destinations across Dubai. With direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents and visitors can enjoy convenient travel and easy access to everyday essentials.
Расположение
Celia Heights, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Living | Unbeatable Value
Застройщик: Rabdan Developments