- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 092 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 180 AED
На 4% выше типичного уровня для «Majan · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Majan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 656 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 092 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Barari Avenue
Удобства
- Крытая парковка
Описание
**Property Details:** **Size:** 1,092 sqft **Price:** AED 2,380,567 **Status:** Off plan **Furnishing:** Unfurnished **Bathrooms:** 1 **View:** Community View **Key Amenities:** Covered Parking Lobby in Building Dining Facilities in Building Conference Room Private Pool This office offers a strategic location within a vibrant community, designed to provide a professional environment tailored to your business needs. The off plan status presents an excellent opportunity for investors and business owners to secure a premium workspace in one of Dubai s rapidly developing areas. fam Properties proudly represents this development by Samana, a reputable name known for quality and innovation.
Расположение
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Stylish Living | Unbeatable Value
Застройщик: Rabdan Developments