- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 412 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 992 AED
На типичном уровне для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 50% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 997,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −43 416 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 412 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Bottega Nove
- Разрешение DLD
- 71870471461
Удобства
- Тренажёрный зал
Описание
**Retail Space for Sale in Bottega Nove by Lalav, Majan, Dubai** This off plan retail space provides a substantial area of 2,405 sqft and is competitively. **Property Features:** Size: 2,412.52 sqft Price: AED 7,215,587.34 Status: Off plan Furnishing: Unfurnished View: Community view Floor: High floor Amenities: Elevator access Pantry Fully fitted interiors Investment property opportunity Garage parking Central air conditioning Fitness centre and shared gym facilities Private pool access **Development Details:** The property is part of the Al Andalus Courtyard development, renowned for its quality construction and strategic location in Majan, Dubai. This retail space is ideally suited for investors seeking a high potential commercial asset within a vibrant community.
Расположение
Bottega Nove, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
