- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 726 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 989 AED
На типичном уровне для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 52% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 068 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 726 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Bottega Nove
- Разрешение DLD
- 71870471067
Описание
**Retail Space for Sale in Bottega Nove, Majan, Dubai 723.44 sqft Presenting an exceptional opportunity to own a premium retail space in the vibrant community of Bottega Nove, Majan, Dubai. This off plan retail unit spans 723 square feet and offers a highly desirable community view, perfectly suited for businesses seeking a strategic location within one of Dubai s thriving neighborhoods. **Key Features:** **Status:** Off plan **Floor:** High floor, ensuring excellent visibility and foot traffic **View:** Scenic community outlook **Amenities:** Private fitted pantry ideal for staff convenience and efficient daily operations Exclusive fitted private pool a unique feature enhancing the overall appeal and potential of the property **Condition:** Unfurnished, offering a blank canvas to customize the space according to your brand s identity and specific business requirements **About the Development:** This retail space is part of a dynamic environment expected to attract both residents and visitors, ensuring sustained customer flow and business growth. **Presented by fam Properties:** With over 700 expert agents operating from 24 strategic locations across the city, fam Properties has built an unparalleled reputation for excellence and client satisfaction. Partnering with fam means you gain access to comprehensive market knowledge, professional guidance, and seamless transaction management. Whether you are an entrepreneur launching a new venture or an investor seeking a lucrative asset in a flourishing community, this retail space in Bottega Nove offers the perfect foundation for success.
Расположение
Bottega Nove, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
