- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 287 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 500 AED
На 17% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 171,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −23 166 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 287 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Rabdan Gates
- Разрешение DLD
- 71728461400
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This brand-new commercial unit is strategically positioned in a vibrant neighborhood surrounded by residential developments, ensuring consistent foot traffic and excellent business exposure. Its road-facing location enhances visibility, making it an ideal choice for retail outlets, cafés, service businesses, or investors seeking strong rental potential. Situated with seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and close to key destinations in Dubailand, Rabdan Gates offers the perfect balance of accessibility, convenience, and long-term investment value. Property Features: • Brand New Retail Shop • Road-Facing Unit • Excellent Visibility • Central A/C • Dedicated Parking • Modern Retail Layout • High Footfall Residential Community • Family-Oriented Neighborhood • Landscaped Surroundings • Easy Access to Major Roads A great opportunity to own a retail space in a high-growth location with excellent future potential.
Расположение
Rabdan Gates, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
