- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 303 AED
На 44% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 5% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 59,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −9 738 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут (50 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Skyflame 2
- Разрешение DLD
- 71907028998
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: • Retail • Shell and Core Binghatti SKYFLAME 2, Majan by Binghatti stands as a striking new architectural landmark, offering premium off-plan luxury apartments in the heart of Majan. Key Facilities: • Swimming Pool • Kids Play Area • Yoga Zone • Outdoor Seating • BBQ Area • Gymnasium • Retail Outlets • Cafes and Restaurants • Gardens and Parks Note: Photos are used for illustration purpose only and are not actual. | | Installment | Percentage | Price (AED) | | --------------------- | -------------| -------------| | | 1st Installment | 20.00% | 488,879.79 | | | 2nd Installment | 9.00% | 219,995.91 | | | 3rd Installment | 9.00% | 219,995.91 | | | 4th Installment | 8.00% | 195,551.92 | | | 5th Installment | 8.00% | 195,551.92 | | | 6th Installment | 8.00% | 195,551.92 | | | 7th Installment | 8.00% | 195,551.92 | | | On project completion | 30.00% | 733,319.69 | The location of Binghatti SKYFLAME 2 at Majan provides both tranquility and profound connectivity. Location Connectivity: • 20 Minutes - Burj Khalifa • 15 Minutes- Downtown Dubai • 20 Minutes - The Dubai Mall • 05 Minutes- Dubai Opera We specialize in Residential & Commercial spaces, offering tailored support for Investors, landlords & tenants. Connect with us today for a seamless partnership.
Расположение
Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
