- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 158 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 503 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 74% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 101,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 844 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 158 кв. фут (108 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Barari Avenue
- Разрешение DLD
- 71780831372
Описание
Position your business in one of Dubai's emerging commercial destinations with this premium retail unit at SAMANA Barari Avenue in Majan. Designed for maximum visibility and footfall, this retail space offers an excellent opportunity for investors, retailers, and entrepreneurs seeking long-term growth potential in a rapidly developing community. The project features modern architecture, ample parking, premium retail frontage, and seamless connectivity to major highways and key Dubai destinations. Ideal for F&B concepts, boutiques, wellness centers, convenience stores, and service-oriented businesses. Located within a vibrant mixed-use development, the unit benefits from a growing residential catchment and strong future appreciation potential. Key Highlights: Premium retail unit in a landmark commercial development Strategic location in Majan, Dubailand High exposure and excellent accessibility Ample visitor and tenant parking Modern design with attractive storefront frontage Strong investment potential with growing community demand Flexible payment plan available from the developer Call to Action: Secure your retail space today and establish your presence in one of Dubai's fastest-growing commercial hubs. 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
