- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 142 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 500 AED
На 17% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 139 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 556 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 142 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Rabdan Gates
- Разрешение DLD
- 71728461304
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Located within a high-demand residential community, this retail unit offers excellent visibility, modern design, and strong investment potential. The Property Highlights are: Retail Shop Road-facing with high visibility Central A/C Dedicated parking Access to modern amenities High foot fall residential area Family-friendly environment Landscaped surroundings Easy access to major roads Strategically located along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Majan offers excellent visibility, easy accessibility, and strong footfall potential. The project features modern retail spaces designed to accommodate a variety of businesses, with high-quality finishes and flexible layouts. Surrounded by a growing residential community and key attractions in Dubailand, Rabdan Gates is the perfect address for brands seeking long-term growth in a thriving area. Register your interest to know more about the property Contact: 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
Rabdan Gates, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
