- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 012 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 500 AED
На 17% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 114,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 216 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 012 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Rabdan Gates
- Разрешение DLD
- 71728461592
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned in a thriving residential neighborhood, this commercial unit offers excellent road frontage, strong visibility, and steady foot traffic—making it an ideal opportunity for investors and business owners looking to establish their presence in a rapidly developing area. With direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and close proximity to major attractions in Dubailand, Rabdan Gates provides outstanding connectivity and long-term growth potential. The development features modern retail spaces with flexible layouts, designed to accommodate a variety of businesses. Property Features: • Brand New Retail Shop • Road-Facing Unit • High Visibility Location • Central Air Conditioning • Dedicated Parking Spaces • Strong Footfall Potential • Modern Amenities • Family-Friendly Community • Landscaped Surroundings • Easy Access to Major Roads An excellent opportunity to secure a retail space in one of Dubai’s emerging commercial hubs with strong future returns. Register your interest to know more about the property Contact: 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
Rabdan Gates, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
