- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 504 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 415 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 99% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 625 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −45 072 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 504 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Rabdan Gates
- Разрешение DLD
- 71728461592
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Through direct access to an exclusive portfolio of off-market residential and mixed-use properties in Dubai Land, Common connects investors with opportunities not publicly listed. Leveraging established relationships with property owners and institutional networks, we facilitate full-building acquisitions, bulk unit purchases, and portfolio transactions. Dubai Land remains a highly attractive market for investors, driven by its affordable pricing, strong rental yields, and a growing population, making it an ideal destination for income-focused investment strategies. Property Highlights - Full residential and mixed-use buildings - Options across prime Dubai locations - Attractive price points with strong ROI potential - Corner plots and well-positioned assets - Buildings with parking, amenities, and service infrastructure - Ready income-generating assets and near-completion projects - Flexible built-up areas to match different investment strategies Location: Dubailand offers excellent connectivity to key areas across Dubai and nearby Sharjah, making it a fast-growing hub for both residential and commercial investments. About Us Common, a Dubai-based brokerage specializing in three core areas: Housing, high-quality staff housing across the region. Spaces, sourcing whether retail, office, or industrial. Investments, individual, bulk, buy, or exits, all to optimize property portfolios. We maintain off-market inventory available exclusively through our advisors. The Offices, Unit 107 Arjan Dubai, United Arab Emirates
Расположение
Rabdan Gates, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
