- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 767 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 069 AED
На 3% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 46% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 806 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 767 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Business Park
- Разрешение DLD
- 71776499113
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
A premium commercial destination where architecture meets ambition. With world-class facilities and a design made to inspire productivity, this address elevates every business into a brand and every workspace into an asset. Details: -Retail Type -Size: 767 sqft -DLD Waiver -Spacious and flexible commercial layout -Suitable for a variety of retail and service-oriented businesses -Modern design and premium finishing standards -Excellent frontage and customer accessibility -High visibility within a growing commercial environment -Ideal for investors and business owners alike -Handover: Q3 2028 Connectivity: -10 Minutes to Global Village -15 minutes to Dubai Miracle Garden -15 minutes to Dubai Outlet Mall -15 minutes to Downtown Dubai -15 minutes to Dubai Hills Mall -25 minutues to Burj Al Arab -25 minutes to Dubai International Airport -25 minutes to Mall of Emirates Contact Mr. Francis and Ms. Honey to learn more about this exceptional investment opportunity. Trade License No. : 1155033
Расположение
Samana Business Park, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
