- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 234 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 230 AED
На 41% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 24% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 192 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −22 212 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 234 кв. фут (115 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Skyflame 1
- Разрешение DLD
- 71909445916
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Binghatti Skyflame — Where Luxury Meets the Skyline Premium Apartments | Iconic Architecture | World-Class Amenities | Exceptional Investment Opportunity EXCLUSIVE OFFER Limited-Time Special Promotions 4% DLD Waiver Flexible 40:60 Payment Plan ⁕ 40% During Construction ⁕ 60% On Handover ⁕ Special Promotions Available ⁕ Limited Inventory at Exclusive Prices Project Highlights ⁕ Premium studios, 1, 2 & 3-bedroom residences ⁕ Signature Binghatti architectural design ⁕ Elegant contemporary interiors with premium finishes ⁕ Spacious layouts with private balconies ⁕ Freehold ownership for all nationalities ⁕ Investor-friendly payment plan ⁕ Excellent rental yield and capital appreciation potential Residence Features Every residence is designed with attention to detail and modern comfort: ⁕ Floor-to-ceiling windows maximizing natural light ⁕ Spacious open-plan living and dining areas ⁕ Modern kitchens with premium cabinetry and high-quality fittings ⁕ Stylish bathrooms with luxury finishes ⁕ Built-in wardrobes ⁕ Smart layouts for efficient living ⁕ Private balconies with impressive community and skyline views Lifestyle & Amenities Enjoy an elevated lifestyle with premium facilities designed for relaxation and recreation: ⁕ Resort-style swimming pool ⁕ Fully equipped fitness center ⁕ Landscaped gardens ⁕ Children's play area ⁕ Outdoor leisure and social spaces ⁕ Residents' lounge ⁕ Retail outlets and cafés ⁕ Covered parking ⁕ 24/7 security and concierge services Investment Highlights ⁕ 4% DLD Waiver — Significant upfront savings ⁕ 40:60 Payment Plan — Pay only 40% during construction ⁕ Attractive promotions for early buyers ⁕ Strong rental demand from residents and professionals ⁕ Excellent long-term capital appreciation potential ⁕ Developed by one of Dubai's most trusted developers ⁕ Ideal for both investors and end-users
Расположение
Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
