- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 861 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 001 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 87% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −69 498 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 861 кв. фут (359 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The Haven III
- Разрешение DLD
- 71802721617
Описание
This retail space offers the ideal foundation for businesses seeking prominence, flexibility, and strong footfall in one of Dubai’s most promising districts. Unit Features: - Spacious and well-proportioned retail - Designed to accommodate a wide range of commercial concepts - Ideal for anchor tenants or concept-driven businesses - Open-plan layout allowing customized fit-out and branding - High ceiling enhancing visibility and customer experience - Large frontage ideal for signage and brand exposure - Modern building design aligned with contemporary retail standards - Strong potential for long-term capital appreciation - Suited for investors and end-users alike - Handover Q4 2027 Community and Location Highlights: - Located in Majan, a fast-growing mixed-use community - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) - Well-connected to Al Barari, Dubai Silicon Oasis, and Downtown Dubai - Surrounded by high-density residential developments, ensuring consistent footfall - Future-forward area with ongoing infrastructure and community growth
Расположение
The Haven III, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
