- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 993 AED
На типичном уровне для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 49% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 993 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −43 380 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 410 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Bottega Nove
- Разрешение DLD
- 71870471269
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
**Retail Space for Sale in Bottega Nove by Lalav, Majan, Dubai** **Size:** 2,404.55 sqft **Price:** AED 7,213,650 **Status:** Off plan **Furnishing:** Unfurnished **View:** Community view This retail unit offers a prime opportunity to establish your business within a vibrant and growing community developed by Al Andalus Court Yard. The property is complemented by a range of premium amenities including: Elevator access Fitted interiors Shared gym Shared swimming pool Children s pool Private pool 24/7 security Elegant lobby within the building Bottega Nove by Lalav combines modern design with strategic location advantages, making it an ideal investment for retail operators seeking visibility and accessibility.
Расположение
Bottega Nove, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
