- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 970 AED
На типичном уровне для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 55% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 114,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 178 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 121 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Bottega Nove
- Разрешение DLD
- 71870471365
Описание
**Retail Space for Sale in Bottega Nove by Lalav, Majan, Dubai** Offering a spacious area of 1,110 sqft, this unfurnished retail property is ideal for investors and business owners seeking a prime location with excellent potential. **Key Details:** **Size:** 1,121.49 sqft **Price:** AED 3,329,924 **Status:** Off plan **View:** Community view **Furnishing:** Unfurnished **Amenities:** Elevator access Pantry area Fitted interiors Garage parking 24/7 Security Children s pool Private pool Developed by Al Andalus Court Yard, Bottega Nove offers a modern and sophisticated environment, perfectly designed to cater to retail businesses. The property benefits from a well planned layout and access to premium community amenities, ensuring a comfortable and secure experience for both business owners and customers. With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars from over 9,200 happy clients, fam Properties guarantees a professional and seamless transaction process. Secure your opportunity to establish your business in one of Dubai s fastest growing communities.
Расположение
Bottega Nove, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
