- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 613 AED
На 21% выше типичного уровня для «Majan · retail · SALE»
Дешевле, чем 31% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Majan · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 87,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −14 904 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 828 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Business Park
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Samana Business Park is the futuristic mixed-use commercial project at Majan by the leading Samana Developers that revolutionizes with its new paradigm in business and retail excellence in Dubai. Crafted for enthusiasts of the exceptional, this active point integrates state-of-the-art offices, lively shopping areas, and luxury entertainment facilities harmoniously all in one lively centre. Property Details & Features: Shop 24/7 Security CCTV Security Central A/C Covered Parking Kids Play Area Landmark Views Swimming Pool
Расположение
Samana Business Park, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
