- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 17 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 055 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 709,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −319 320 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 17 740 кв. фут (1 648 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Seventh Heaven
- Разрешение DLD
- 7117465476
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
A truly exceptional trophy residence, this brand-new, never-lived-in penthouse occupies one of the most prestigious positions within Seventh Heaven, Al Barari. Designed by a renowned Italian architect, this bespoke residence offers approximately 17,740 sq. ft. of beautifully crafted interior and exterior living space, combining contemporary design with outstanding privacy and panoramic skyline views. The property features: • 4 spacious en-suite bedrooms • Maid's room • Private internal elevator • Private swimming pool • Expansive entertainment terraces • Floor-to-ceiling glazing throughout • 3 dedicated parking spaces • Delivered and completed with premium architectural finishes, allowing the future owner to personalise the interiors • Never occupied Set within the lush surroundings of Al Barari, the residence offers seamless indoor-outdoor living with generous entertaining areas, abundant natural light and spectacular views across Dubai's skyline. Seventh Heaven is renowned for its low-density living, exceptional privacy and direct access to Al Barari's award-winning greenery, wellness facilities and fine dining. This is a rare opportunity to acquire one of Dubai's most exclusive penthouses, combining scale, privacy and architectural excellence in one of the city's most prestigious communities.
Расположение
Seventh Heaven, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
