- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 034 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Majan · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Majan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Samana Barari Avenue
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: * Office Space * Shell and Core Samana Barari Avenue hosts a range of high-quality amenities, beside its commercial aspects that satisfy the refined palates. The façade is not merely a business establishment but a space created for good life. Key Facilities: Premium Business Facilities Exclusive Wellness & Recreation Spaces Retail & Dining Excellence Seamless Access & Security Nearby Places: 10 Minutes – Global Village 10 Minutes – IMG Worlds of Adventure 15 Minutes – Dubai Miracle Garden 20 Minutes – Dubai International Airport 20 Minutes – Dubai Mall 25 Minutes – Mall About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
