- Тип
- Офис
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 1 819 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 594 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Majan · office · SALE»
Дешевле, чем 79% из 39 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 39: «Majan · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 168 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −32 742 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 9
- Общая площадь
- 1 819 кв. фут (169 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Samana Business Park
Описание
Exceptional Office Space for Sale in Samana Business Park, Majan. Strategically located with seamless access to major highways and landmarks, Majan offers excellent connectivity and convenience for businesses of all sizes. Office Details: • Size: 1,819.31 sq. ft. • View: Barari & Community • Discounted Price Key Features: • Prime Location: Situated just off Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), ensuring quick access to Dubai’s key commercial and lifestyle destinations. • Modern Architecture: Elegant design with high ceilings, spacious layouts, and premium-quality finishes that reflect a professional image. • Customizable Layouts: Flexible floor plans ideal for startups, SMEs, and established businesses seeking tailored workspace solutions. • Abundant Natural Light: Expansive floor-to-ceiling windows that offer beautiful views and create an inspiring, well-lit work environment. Located in the heart of the Majan district, Samana Business Park is a dynamic commercial and retail development designed to foster innovation and business growth. With its modern façade, spacious office suites, and vibrant retail spaces, the project blends work and leisure, offering a unique environment where ideas thrive and productivity flourishes.
Расположение
Samana Business Park, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
