- Тип
- Этаж целиком
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 13 646 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 090 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −245 628 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 13 646 кв. фут (1 268 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Samana Business Park
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
Banke International Properties proudly presents an exclusive opportunity to own premium office units in Samana Business Park 2 — a state-of-the-art commercial development crafted for investors and businesses seeking high returns and a strategic location advantage. Property Features: Office sizes ranging 538 – 1,883 sq.ft Total of 140 modern office units across multiple floors Smart layouts ideal for SMEs, startups, and corporate setups Panoramic community, road & mosque views 8 high-speed dedicated elevators serving office floors Contemporary design with premium finishes Investment & Pricing: Attractive bulk purchase options for investors Competitive off-plan pricing with potential high appreciation Strong rental demand, ensuring excellent ROI Flexible Payment Plan: Easy installments during construction Post-handover payment options available Investor-friendly and hassle-free payment structure Why Choose Samana Business Park 2? Mixed-use hub combining retail & office units for consistent footfall Perfect for end-users and investors Located in a growing commercial district with high appreciation potential Ideal For:
Расположение
Samana Business Park, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
