- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 255 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 28% ниже типичного уровня для «Majan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Majan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 748 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- ARY & MAZ Developments
- Проект
- Barari Palace
- Здание
- Barari Palace
- Разрешение DLD
- 71840464402
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
- BARARI PALACE Exclusive Cash Discount | Limited Inventory | Best Value in Majan - Special Cash Offer Available - Best Price in Majan - Minutes from Al Barari Forests Prime Location Strategically located in the heart of Majan, offering seamless connectivity to Dubai's key destinations: 8 Minutes – Global Village 10 Minutes – Dubai Miracle Garden 20 Minutes – Dubai Hills Mall 20 Minutes – Dubai International Airport 22 Minutes – Downtown Dubai For Flexible 60/40 Payment Plan 15% on Booking 1% Monthly During Construction 1% Monthly Post-Handover for 40 months Premium Lifestyle Amenities Enjoy a complete lifestyle designed for comfort and well-being: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gym & Fitness Center Sauna & Steam Rooms Jogging Track Kids' Play Area Splash Pad Indoor Sports Facilities Community Garden & Green Spaces Why Invest in Barari Palace? - One of the best-priced premium developments in Majan - Prime location adjacent to the prestigious Al Barari community - Excellent potential for strong rental yields and long-term capital appreciation - Contemporary architecture with elegant interiors and premium-quality finishes - Ideal for both investors and end users Attractive cash purchase opportunity with limited availability
Расположение
Barari Palace, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
