- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 579 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 9% ниже типичного уровня для «Majan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Majan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 748 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 232 641 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- ARY & MAZ Developments
- Проект
- Barari Palace
- Здание
- Barari Palace
- Разрешение DLD
- 71840458840
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: * Studio * 1 Bathroom Payment Plan: - 15% Down Payment on booking - 10% on 12th month from booking - 1% for 75 months Nestled within the prestigious Majan district of Dubai Land, Barari Palace represents the pinnacle of contemporary luxury living, masterfully crafted by the renowned ARY & MAZ Developments. Market Position: Competitive pricing in the luxury residential segment Strong potential for capital appreciation High rental yield prospects due to prime location Development Timeline: Project completion scheduled for December 2028 Flexible payment plans and installment options available Off-plan purchase advantages and early investor benefits Backed by established developer with proven track record Amenities: Indoor Swimming Pool CCTV Security Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Restaurants Location & Nearby Attractions: Global Village — 08 Minutes Dubai Miracle Garden — 10 Minutes Dubai Hills Mall — 20 Minutes Dubai International Airport — 20 Minutes Downtown Dubai — 22 Minutes About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Barari Palace, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
