- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 579 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 9% ниже типичного уровня для «Majan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Majan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 748 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 232 641 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 486 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- ARY & MAZ Developments
- Проект
- Barari Palace
- Здание
- Barari Palace
- Разрешение DLD
- 71840458840
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover modern living in this elegant studio apartment in Barari Palace, Majan, offering contemporary design, premium finishes, and exceptional investment potential. Perfect for first-time buyers, end-users, and investors, this thoughtfully designed residence features an open-plan layout, panoramic balcony, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while offering beautiful park, garden, and city views. Every residence is crafted with bespoke finishes and sophisticated interiors, creating a stylish and functional living space that combines comfort with modern elegance. Property Features: Studio Apartment 1 Bathroom Unfurnished Open-Plan Layout Panoramic Balcony Floor-to-Ceiling Windows Modern Kitchenette Bespoke Finishes Garden & Park Views Downtown Skyline View Premium Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Jacuzzi Sauna & Steam Room Business Lounge Games Room Prayer Room Shared Workspace Elegant Lobby CCTV Security Service Elevators Covered Parking Flexible Payment Plan 60/40 Post-Handover Payment Plan Prime Location 8 Minutes to Global Village 10 Minutes to Dubai Miracle Garden 20 Minutes to Dubai Hills Mall 20 Minutes to Dubai International Airport 22 Minutes to Downtown Dubai 25 Minutes to Palm Jumeirah Located in the rapidly growing community of Majan, Dubailand, the development enjoys excellent connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing easy access to Dubai's key business and leisure destinations. Whether you're looking for your first home, a stylish residence, or a high-yield investment, this property offers the perfect combination of luxury, convenience, and long-term value. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Our experienced consultants are available to provide professional, end-to-end real estate
Расположение
Barari Palace, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
