- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 429 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 026 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 16% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Majan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −7 722 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 880 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 429 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828848670
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover refined wellness living at **Vincitore Wellness Estate**, an exceptional new off-plan development in **Majan, Al Barari**. Inspired by timeless European architecture and designed around a holistic lifestyle concept, the project seamlessly blends elegant design, premium comfort, and world-class wellness amenities. This **semi-furnished studio apartment** offers a smart and efficient layout with premium finishes, built-in wardrobes, a modern fitted kitchen, and floor-to-ceiling windows that create a bright and welcoming living space. Every residence is thoughtfully designed to enhance everyday comfort with features such as circadian rhythm lighting, enhanced sound insulation, a Vitamin C shower system, and advanced water purification. Residents enjoy access to an outstanding collection of resort-style wellness facilities, including an Ayurvedic centre, Turkish hammam, salt cave, aromatherapy rooms, hydrotherapy pools, jacuzzis, hot springs, ice bath, lazy river, waterfalls, yoga spaces, a fully equipped fitness centre, landscaped gardens, and relaxing leisure areas. Ideally located in **Majan**, the development offers excellent connectivity to Dubai's major road networks, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road, and Emirates Road. The upcoming Gold Metro Line will be just minutes away, providing even greater convenience. **Property Highlights:** * Semi-furnished studio apartment * Premium finishes throughout * Fitted kitchen with built-in appliances * Floor-to-ceiling windows * Circadian lighting & enhanced sound insulation * Vitamin C shower & advanced water purification * Luxury wellness and resort-style amenities * Prime location with excellent connectivity * Ideal for investors and end users
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
