- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 504 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 198 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 8% ниже типичного уровня для «Majan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Majan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 529,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −45 072 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 504 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Rabdan Developments
- Проект
- Rabdan Gate
- Здание
- Rabdan Gates
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Rabdan Gates – Signature Living in Majan, Dubai – Studios, 1 & 2 BR Apartments | Smart Home Living | Handover Q4 2028 – Rabdan Gates by Rabdan Developments is a contemporary low-rise residential project in Majan, designed for modern comfort and efficient living. – With smart home integration, high-quality finishes, and wellness-focused amenities, it offers a perfect blend of style, technology, and convenience for urban residents. – Surrounded by schools, retail, and parks, it’s ideally positioned with quick access to major highways and Dubai’s prime destinations. Unit Details – Type: 3 Bedroom Apartment – Size: 2504 sqft – Selling Price: AED 3,254,654 – Upfront Cash Price: AED 2,999,998 – Smart Layout | Private Balcony | Floor-to-Ceiling Windows | Premium Finishes Project Highlights – Developer: Rabdan Developments – Configuration: B + G + 6 Floors | 132 Units – Freehold Ownership for All Nationalities – Elegant Façade with Contemporary Design – Completion: Q4 2028 Amenities & Facilities – Infinity Swimming Pool – Indoor & Outdoor Gym – Yoga & Meditation Deck – Kids’ Play Area & BBQ Lounge – Multi-purpose Hall – 24/7 Security & Smart Access Location Highlights – Majan, Dubai – Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 10 mins – Global Village – 15 mins – Dubai Hills Mall – 18 mins – Downtown Dubai – 20 mins – Dubai International Airport (DXB) – Close to Parks, Schools & Retail Outlets Why Invest in Rabdan Gates – Attractive Entry Price with 20/40/40 Flexible Plan – High ROI Potential in a Fast-Growing Community – Smart Home Technology & Premium Finishes – Freehold Ownership for Residents & Investors About the Developer – Rabdan Developments is a UAE-based developer focused on modern, sustainable, and tech-integrated communities that deliver lasting value and quality of life. – Office: Business Bay
Расположение
Rabdan Gates, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
