- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 290 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 347 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 4% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Majan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 332,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −41 220 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 290 кв. фут (213 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828848298
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 3-bedroom apartment for sale in Vincitore Wellness Estate Tower A in Majan offers a practical layout with modern finishes. The home features a furnished living space, thoughtfully designed kitchen, and multiple bedrooms with large windows showcasing garden and city views. Located in a mixed-use community in Dubailand, the property combines residential comfort with access to a range of wellness-focused amenities. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished interiors U-shaped kitchen with built-in oven Gas cooktop and glass-front cabinets Garden and skyline views Balcony or terrace Marble-look tiled flooring Lawn or garden access Swimming pool Additional Features & Amenities: Indoor spa-style jacuzzi area Landscaped leisure deck Barbeque area Kids-friendly outdoor spaces Multiple community pools Wellness garden views Courtyard and park green views Downtown city and panoramic Dubai views Marina and skyline views Community and road street views Scenic garden and pool views Majan is a developing residential community in Dubailand with a mix of apartment buildings and nearby villa projects. Residents benefit from access to gyms, playgrounds, walking and cycling tracks, and local retail outlets within the wider area. Key leisure destinations such as IMG Worlds of Adventure and Global Village are a short drive away, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road helps connect to other parts of Dubai, though private transport is generally more convenient than public buses or metro here.
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
