- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828804952
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 2-bedroom residential apartment in Vincitore Wellness Estate Tower A in Majan is offered for sale. The unit is designed around a wellness-focused lifestyle concept, with access to an extensive range of health, leisure and family-friendly facilities. It offers a practical layout with 2 bedrooms and 3 bathrooms within a modern residential tower. Key Features & Amenities: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Balcony or terrace Kids play area Gym or health club Swimming pool Jacuzzi Sauna Steam room Day care center Comprehensive Facilities & Community Features: Wellness gardens and landscaped lawn Jogging and leisure deck areas Business lounge and conference room Barbeque area Cafeteria or canteen Shared community spaces CCTV security and security staff 24-hour concierge Broadband internet and satellite TV Prayer room The tower offers multiple scenic views including garden, park and skyline aspects, as well as pool and community outlooks. Residents benefit from a lobby with reception and waiting area, service elevators, and on-site maintenance and cleaning services. The project incorporates wellness-focused amenities such as spa rooms, salt cave-style relaxation spaces, lagoon-style pools, meditation areas, and outdoor yoga decks, supporting a balanced lifestyle. Majan in Dubailand is a mixed-use community with apartment buildings, retail and landscaped public areas. From Vincitore Wellness Estate Tower A, residents have road access towards key city destinations, while being a short drive from family attractions such as IMG Worlds of Adventure and Global Village. The area provides gyms, salons and everyday services, making it a practical choice for buyers seeking a residential home with integrated wellness and leisure facilities.
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
