- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 396 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 554 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 88,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −25 128 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 396 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828831248
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Кабинет
Описание
This premium off-plan residence combines elegant design, spacious interiors, and world-class wellness amenities, making it an outstanding choice for both homeowners and investors. Property Details and Features: • 2.5 Bedrooms • 3 Bathrooms • BUA: 1,396.40 Sq. Ft. • Leisure Deck View • Built-in Designer Wardrobes • Premium Branded Interiors • Floor-to-Ceiling Windows • Unfurnished Investment Highlights: • Up to 9% Fixed Returns During Construction • Flexible Payment Plan • Handover: Q2 2029 • Excellent Capital Appreciation Potential Property Amenities: • 65+ Wellness Amenities • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gym • Spa & Wellness Facilities • Yoga & Meditation Areas • Landscaped Gardens • Kids' Play Area • Residents' Lounge • Concierge Services • 24/7 Security Location Highlights: • 4 mins to the upcoming Gold Metro Line • Direct access to E311, E66 & E611 • Close to Al Barari, Dubai Hills Mall & Global Village • Easy access to Downtown Dubai and Dubai International Airport Vincitore Wellness Estate offers the perfect blend of luxury, wellness, and investment potential in one of Dubai's fastest-growing communities. Whether you're looking for a stylish family home or a high-return investment, this is an opportunity not to be missed. BARNES is the global leader in luxury real estate. Unveils to you its exclusive offer of rare and exceptional properties, of private residences in the most luxurious of the world's resorts, international capitals, sought-after cities and lands of promise.
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
