- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 637 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 270 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828807456
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
exceptional bedroom wellness residence with a private pool at Vincitore Wellness Estate in Majan, a luxury development designed to deliver an elevated lifestyle with premium interiors, wellness-focused amenities, and outstanding investment potential. Property Features: Private Pool Leisure Deck View Built-in Designer Wardrobes Premium Branded Finishes Floor-to-Ceiling Windows Spacious Living & Dining Area Covered Parking Handover: Q2 2029 Community Amenities: 65+ Wellness Amenities Resort-Style Swimming Pools State-of-the-Art Gym Spa & Wellness Center Yoga & Meditation Areas Landscaped Gardens Residents' Lounge Kids' Play Area Concierge Services 24/7 Security Investment Highlights: Easy Payment Plan Up to 9% Fixed Returns During Construction High Rental Yield Potential Strong Capital Appreciation Prime Freehold Location Ideal for Investors and End Users Prime Location: 4 Minutes to the Upcoming Gold Metro Line Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Dubai-Al Ain Road (E66) & Emirates Road (E611) Close to Al Barari Minutes to Dubai Hills Mall Near Global Village Easy Access to Downtown Dubai Convenient Access to Dubai International Airport
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
