- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 238 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −50 670 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 815 кв. фут (262 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Seventh Heaven
- Разрешение DLD
- 7117465473
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Кабинет
Описание
Combining cutting edge technology, premium finishes, and a tranquil natural setting, this exceptional residence offers a unique lifestyle experience in one of Dubai s greenest communities. Meticulously upgraded using high quality materials throughout, the home seamlessly integrates smart technology with elegant design, delivering exceptional comfort, privacy, and convenience. Available furnished or unfurnished Smart entrance door system with integrated camera App controlled LED lighting with customizable scenes and colors Smart privacy glass windows with remote control functionality Automated smart curtain system Ceiling mounted dehumidifier system Korean smart toilets Advanced water filtration system providing drinkable water High end kitchen appliances Upgraded soundproof doors throughout Movable fly screens on windows Enhanced landscaping with additional privacy features Automated irrigation system Artificial green wall Two dedicated parking spaces Private electric vehicle charging station Community Amenities: Residents enjoy access to Al Barari s world class lifestyle facilities, including: The Bay Lagoon Arcade and entertainment areas Indoor children's play area Landscaped gardens and walking trails Wellness and fitness facilities Retail and dining destinations Lush greenery and water features throughout the community Seventh Heaven is a sanctuary of luxury and nature, where the boundaries between indoor living and the natural environment disappear. Designed to reflect Al Barari s philosophy of wellness and sustainability, the development features dramatic floor to ceiling windows, natural ventilation, expansive living spaces, and beautifully designed green lobbies.
Расположение
Seventh Heaven, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
